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Calidades

Memoria de Calidades

Los Áticos de Valdebebas es un proyecto que destaca por su modernidad y frescura y esas características están reflejadas en una memoria de calidades selecta donde se pretende conseguir una combinación de estilo y funcionalidad.

Además, las posibilidades de personalización en el interior de las viviendas completan nuestro principal objetivo: hacer de tu hogar un lugar único.

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares con aislamiento térmico acústico.  Cumplimiento de normativa sectorial de estructuras de hormigón armado (EHE), Código Técnico de la construcción (CTE) y normativa antisísmica.

Acabado de Fachada de ladrillo visto o revestimiento continuo a elegir por la Dirección Facultativa según zonas y diseño de conjunto.

Aislamiento térmico de fachadas según exigencias de normativa CTE.

Cerramientos exteriores de fachadas y medianeras realizados con ladrillos macizos y trasdosados con planchas de tabiquería seca con estructura interior de acero y con aislamientos acústicos.

Divisiones interiores de viviendas realizadas con planchas de tabiquería seca con estructura interior de acero y con aislamiento acústico de fibra mineral.  El revestimiento de los techos también ira ejecutado con planchas de tabiquería seca y estructura de acero.

Aislamiento acústico en separación de viviendas.

Doble impermeabilización en cubiertas y patios con telas asfáltica adherida.

Terraza al exterior del edificio de carácter privado e independiente, impermeabilizada y pavimento antideslizante.

Pavimento de salón, dormitorios y pasillos en tarima flotante laminada sobre membrana antihumedad y antiimpacto.

Solado de cocinas, baños en gres. Alicatados de cocina en azulejo de primera calidad a elegir D.F.

Alicatado en baños y aseos realizado en azulejo de primera calidad a elegir D.F.

Falso techo de escayola o panel de yeso laminado.

Pintura plástica lisa en tonos suaves en paramentos y techos de habitaciones.

Carpintería exterior realizada en aluminio lacado especial con rotura de puente térmico (RPT) de primera marca, en color a elegir por la DF, en fachada principal, capialzado compacto incorporado y lacado en mismo color.

Persianas con lamas de aluminio térmico, lacado del mismo color de carpintería y con apertura manual.

Doble acristalamiento especial en fachadas exteriores. Vidrios de seguridad dobles con butiral en zonas necesarias.

Puerta de entrada a pisos tipo blindada y con cerradura de seguridad de tres puntos.

Puertas de paso en madera terminación rechapada con herrajes y manivelas en acero inoxidable, siguiendo últimos diseños de mercado.

Armarios de la misma firma y similar acabado que las puertas, con hojas abatibles, barra de colgar y maletero interior.

Mecanismos eléctricos de primera marca en mercado con visores ópticos en todos los interruptores a elegir por la D.F.

Tomas de antena de TV en salón, dormitorios y cocina, con instalación para recibir señales de satélites y TV por cable

Vídeo portero con monitores y placa antivandálica en portal

Preinstalación completa de aire acondicionado, para primera marca en mercado y sistema centralizado con tecnología Inverter.

Red de agua caliente realizada con recirculación y tuberías de polietileno reticulado instaladas en horizontal por falsos techos

Producción de agua caliente mediante placas de captación de energía solar situadas en cubierta con colaboración de termos eléctricos.

Extracción forzada en ventilaciones de baños y cocinas

Sanitarios de primera marca de acreditada calidad.  Bañera o plato de ducha según diseño de baños.

Grifería tipo hidromezcladora monomando de primera calidad en baños y aseos de tipo monomando.

Aperturas de puerta de acceso a montacoches del garaje mediante llave magnética y mando a distancia.

Portal principal de bloques solados en piedra natural o mármol y revestido en materiales nobles.

Ascensores homologados para PMR’s según normativa sectorial y autonómica. Puertas de cabina de acero inoxidable, botonera con indicación Braille, llavín de seguridad con acceso a sótano y cabina a elegir por la DF. Puertas de planta de chapa lacada con imprimación de pintura especial protectora.

Planta de sótano, debidamente señalizada donde se ubican las plazas de aparcamiento y trasteros.  Acceso mediante montacoches.

Iluminación potente y señalización para facilitar la circulación tanto rodada como peatonal.

 Amaestramiento de llaves, una llave única abre la vivienda y todas las puertas de las zonas comunes. Esta solución permite establecer un control de acceso y la reducción del número de llaves a manejar.

Durante el periodo de garantía anual le asignaremos un asesor técnico para el tratamiento y la gestión de cualquier incidencia en las obras terminadas.

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